镇海区九龙湖城镇区4个地块局部调整

  • 07/20/2021 08:53:01
  • 来源:宁波市自然资源和规划局镇海分局
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 1.调整背景

  为进一步保障城市开发建设,解决群众住房需求,完善城市品质与风貌塑造,提升土地集约节约利用水平,拟对宁波市镇海区九龙湖城镇区ZH09-01-53、54地块等4个地块进行控制性详细规划局部调整,经我局前期技术论证后,对调整内容予以公示。

  2.调整情况

  本次调整共涉及4个地块:其中2个地块对容积率指标进行了调整,并对建筑高度等指标进行了相应的完善,2个地块仅对容积率等指标进行调整。调整论证过程中,对相应片区的配套设施情况也予以同步测算,经测算相关配套可支撑本次地块开发强度提升。具体调整情况如下:

  (1)宁波市镇海区九龙湖城镇区ZH09-01-53、54地块:用地面积约2.89公顷,用地性质为商住混合用地,容积率由2.2调整至2.4,建筑高度由60米调整至80米。

  (2)宁波市镇海区临俞片区ZH04-01-29地块:用地面积约1.35公顷,用地性质为二类居住用地,容积率由2.1调整至2.3。

  (3)宁波市北高教园区地段BGJ03-04-k地块:用地面积约2.63公顷,用地性质为二类居住用地,容积率由2.4调整至2.8。

  (4)宁波市镇海新城北区ZH07-01-06地块:用地面积约2.37公顷,用地性质为商住混合用地,容积率由2.8调整至3.0,建筑高度由80米调整至100米。


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